Cómo Funciona GuestFavorites

Recopilación de Datos

GuestFavorites recopila datos de los anuncios de Airbnb cada día. Recolectamos información básica disponible públicamente en Airbnb: disponibilidad de calendario, precios, reseñas y requisitos mínimos de estancia. Esta recopilación diaria nos ayuda a rastrear cambios en el mercado a lo largo del tiempo.

Además, nos asociamos con administradores de propiedades que comparten sus datos de Airbnb directamente con nosotros. Esta colaboración única proporciona una capa adicional de precisión a nuestros datos, permitiéndonos validar nuestros hallazgos y ofrecer inteligencia de mercado aún más precisa.

Cómo Procesamos los Datos

Nuestro sistema procesa millones de data points cada día para detectar cambios significativos en el mercado. Analizamos nuevas reservas, ajustes de precios, reseñas de huéspedes y actualizaciones de requisitos de estancia a través de nuestros sofisticados algoritmos. Este análisis integral revela patrones intrincados en el comportamiento del mercado.

Buscamos patrones como: ¿Qué fechas se están reservando? ¿Cómo cambian los precios antes y después de las reservas? ¿Cuáles son las ventanas típicas de reserva en tu área? ¿Cómo afectan los eventos especiales a tu mercado?

Detección Inteligente de Reservas

Una de nuestras características principales es la capacidad de diferenciar entre reservas reales y bloqueos iniciados por el anfitrión. Nuestro sofisticado modelo de aprendizaje automático, combinado con más de 30 heurísticas cuidadosamente elaboradas, nos permite identificar con precisión las reservas genuinas. Esto asegura que obtengas información confiable sobre la actividad real de reservas en tu mercado.

Lo Que Obtienes

Convertimos estos datos en información práctica que puedes usar. Nuestros gráficos e informes muestran:

• Paneles de mercado a nivel de vecindario
• Información sobre oferta y demanda
• Tendencias mensuales
• Métricas de mercado a nivel de manzana