Comment fonctionne GuestFavorites

Collecte de données

GuestFavorites collecte quotidiennement des données des annonces Airbnb. Nous rassemblons les informations de base disponibles publiquement sur Airbnb : disponibilité du calendrier, prix, avis et exigences minimales de séjour. Cette collecte quotidienne nous permet de suivre les évolutions du marché au fil du temps.

De plus, nous collaborons avec des gestionnaires immobiliers qui partagent directement leurs données Airbnb avec nous. Cette collaboration unique ajoute une couche supplémentaire de précision à nos données, nous permettant de valider nos résultats et d'offrir une analyse de marché encore plus précise.

Comment nous traitons les données

Notre système traite des millions de points de données chaque jour pour détecter des changements significatifs sur le marché. Nous analysons les nouvelles réservations, les ajustements de prix, les avis des clients et les mises à jour des conditions de séjour grâce à nos algorithmes sophistiqués. Cette analyse complète révèle des tendances complexes dans le comportement du marché.

Nous identifions des tendances telles que : Quelles dates sont réservées ? Comment les prix évoluent-ils avant et après les réservations ? Quelles sont les périodes de réservation typiques dans votre région ? Comment les événements spéciaux affectent-ils votre marché ?

Détection intelligente des réservations

L'une de nos fonctionnalités clés est la capacité de différencier les réservations réelles des blocages initiés par l'hôte. Notre modèle sophistiqué d'apprentissage automatique, combiné à plus de 30 heuristiques soigneusement élaborées, nous permet d'identifier avec précision les véritables réservations. Cela garantit que vous obtenez des informations fiables sur l'activité réelle des réservations sur votre marché.

Ce que vous obtenez

Nous transformons ces données en informations pratiques que vous pouvez utiliser. Nos graphiques et rapports montrent :

• Tableaux de bord du marché au niveau du quartier
• Analyses de l'offre et de la demande
• Tendances mensuelles
• Indicateurs du marché au niveau des zones géographiques