Resumen
Propiedades activas
El número de propiedades disponibles, hayan o no tenido reservas, que están disponibles para alquilar por al menos una noche durante el mes.
2
-- %
Tarifa diaria promedio
La Tarifa Diaria Promedio (ADR) para propiedades en la zona se calcula dividiendo el ingreso total del mes por el número de noches reservadas.
€160
Tasa de ocupación
La tasa de ocupación para propiedades en la zona se calcula dividiendo el número de noches reservadas para el mes por el número de noches disponibles para alquilar.
14%
Ingresos anuales
El ingreso anual bruto para propiedades en la zona. No incluye ningún cargo o gasto, como la tarifa de limpieza o las tarifas de Airbnb.
€6,667
RevPAR
El RevPAR (Revenue Per Available Room por sus siglas en inglés) es el ingreso por habitación disponible para propiedades en la zona. Se calcula dividiendo el ingreso total del mes entre todas las propiedades por el número de noches disponibles para alquilar. Se usa para comparar la eficiencia de las propiedades en la zona.
€19
Distribución de habitaciones
Estadía promedio
Días de anticipación promedio
Análisis de demanda
Noches reservadas
El número de noches reservadas para todas las propiedades en la zona, calculado sumando las reservas individuales de cada propiedad. Este dato se puede usar para analizar si ciertos meses tienen una demanda más alta que otros, independientemente del número de propiedades disponibles.
Reservas creadas
El número de reservas creadas cada mes para propiedades en la zona, independientemente de cuándo se realice la estancia real. Este dato es útil para entender los patrones y tendencias de las reservas, lo que ayuda a anticipar períodos de alta demanda y ajustar las estrategias de marketing adecuadamente. También puede indicar la popularidad y demanda general del área en el tiempo.
Comodidades
Comodidad
Propiedades
Ingresos con
Ingresos sin
Diferencia de ingresos
Acciones
Patio o balcón
1
(50.0%)
€184,190
€85,783
€98,407
(114.7%)
Espacio de trabajo
1
(50.0%)
€126,676
€89,693
€36,983
(41.2%)
Cuna
1
(50.0%)
€110,767
€84,193
€26,574
(31.6%)
Calefacción
1
(50.0%)
€90,774
€88,433
€2,341
(2.6%)
Wi-Fi
1
(50.0%)
€95,030
€102,758
-€7,728
(-7.5%)
Chimenea interior
1
(50.0%)
€86,668
€96,086
-€9,418
(-9.8%)
Muebles de exterior
1
(50.0%)
€83,101
€96,773
-€13,672
(-14.1%)
Jardín trasero
1
(50.0%)
€68,516
€84,196
-€15,680
(-18.6%)
Estacionamiento
1
(50.0%)
€82,708
€99,455
-€16,747
(-16.8%)
Distribución de calificaciones
Cantidad de calificaciones
Calificaciones promedio
