Prufen Sie das Airbnb-Potenzial, bevor Sie kaufen
Prufen Sie das Airbnb-Potenzial, bevor Sie kaufen
Erkunden Sie mehr als 100.000 Markte und 3.000.000 Listings, um zu verstehen, welche Lagen funktionieren, welche Objekte herausstechen und wo die Nachfrage wirklich stark ist.
Warum GuestFavorites
Klare Daten fur wichtige Entscheidungen
Ob Sie kaufen, starten oder optimieren wollen: GuestFavorites hilft Ihnen, fundierter zu entscheiden - mit Daten auf Markt- und Listing-Ebene.
100.000+
Analysierte Markte
Durchsuchen Sie Stadte, Regionen und Viertel in einer einzigen Suche.
3.000.000+
Erfasste Listings
Vergleichen Sie sich mit echten Listings statt nur mit groben Durchschnittswerten.
Taglich
Aktualisierungsfrequenz
Verfolgen Sie aktuelle Entwicklungen bei Buchungen, Preisen und Nachfrage.
Tief
Details auf Listing-Ebene
Wechseln Sie von Markttrends zu Top-Listings, Karten und Comparables.
Warum diese Daten relevant sind
Tagliches Markttracking statt Bauchgefuhl
GuestFavorites macht aus grossen Mengen an Airbnb-Daten ein Werkzeug, mit dem sich Markte wirklich analysieren lassen. Von offentlichen Listing-Signalen bis zur Erkennung von Buchungen geht es darum, ein klareres Bild davon zu geben, wie sich ein Markt wirklich entwickelt.
Datenerfassung im grossen Massstab
Wir verfolgen offentliche Signale von Airbnb-Listings in vielen Markten - darunter Kalender, Preise, Bewertungen und Anderungen bei Mindestaufenthalten.
Regelmassige Updates
Die Daten werden laufend aktualisiert, damit Sie mit aktuellen Veranderungen bei Auslastung, Preisen und Angebot arbeiten konnen.
Analyse mit Fokus auf Buchungen
Wir spiegeln nicht einfach nur Listing-Seiten. GuestFavorites versucht, echte Buchungsdynamik von blossem Rauschen zu trennen.
Vom Markt bis zum einzelnen Listing
Starten Sie mit Trends auf Stadt- oder Viertel-Ebene und gehen Sie dann tiefer in Top-Listings, Karten, Verwalter und Comparables.
Geeignet fur
Eine Plattform fur unterschiedliche Workflows im Kurzzeitvermietungsmarkt
Egal ob Sie investieren, Immobilien verwalten, Markttrends auswerten oder eine Destination vertreten - GuestFavorites hilft Ihnen, besser zu verstehen, was in jedem Markt passiert.
Investoren
Prufen Sie Umsatzpotenzial, Saisonalitat und Wettbewerbsdruck, bevor Sie Ihre nachste Kurzzeitvermietung kaufen.
Nutzen Sie es, um Chancen schneller zu filtern und sicherer zu investieren.
Hosts
Sehen Sie, wie vergleichbare Listings performen, wie sich Preise bewegen und was Top-Objekte anders machen.
Nutzen Sie es, um bessere Preise zu setzen und Ihr Angebot starker zu positionieren.
Property Manager
Vergleichen Sie Viertel, erkennen Sie Nachfrage-Hotspots und entwickeln Sie fundiertere Empfehlungen fur Eigentumer und Kunden.
Nutzen Sie es, um Ihre Strategie mit Daten statt nur mit Erfahrung zu untermauern.
Journalisten
Analysieren Sie Marktveranderungen, Auslastungstrends und die Entwicklung von Destinationen mit belastbaren Daten zur Kurzzeitvermietung.
Nutzen Sie es, um Ihre Berichterstattung mit echten Zahlen und mehr Kontext zu stutzen.
Tourismusorganisationen
Verstehen Sie, wie sich Destinationen in Bezug auf Saisonalitat, Angebot und Nachfrage entwickeln, um touristische Aktivitat besser einzuordnen.
Nutzen Sie es, um den Markt zu beobachten und tourismusstrategische Entscheidungen besser zu unterstutzen.
Horen Sie auf zu raten, welche Airbnb-Markte funktionieren konnten
GuestFavorites hilft Investoren, Hosts und Betreibern dabei, Chancen schneller zu validieren, Viertel fundierter zu vergleichen und echtes Umsatzpotenzial zu erkennen, bevor Kapital eingesetzt wird.
Markte in wenigen Minuten analysieren
Vergleichen Sie Auslastung, ADR, Umsatz, Saisonalitat und Angebot, um schwache Markte schnell auszusortieren und sich auf Markte mit echter Nachfrage zu konzentrieren.
Umsatzpotenzial realistischer einschatzen
Vergleichen Sie, was ahnliche Listings verdienen, wie oft sie gebucht werden und wie sich Preise im Jahresverlauf verandern - bevor Sie kaufen oder repositionieren.
Von der Marktubersicht bis zum Listing-Detail
Starten Sie mit Markttrends und gehen Sie dann in Top-Listings, Verwalter, Karten und Comparables, um zu verstehen, was Performance wirklich antreibt.
Schnell die richtigen Antworten finden
Suchen Sie jeden Markt und greifen Sie in einem klaren Ablauf auf die Kennzahlen zu, die fur Investitions- und Betriebsentscheidungen wirklich relevant sind.
Alles, was Sie brauchen, um einen Kurzzeitvermietungsmarkt zu bewerten
So funktioniert es
Ein einfacher Weg, Markte fundierter zu analysieren
Sie mussen keine Tabellen, Listing-Seiten und lokalen Eindrucke mehr zusammenstuckeln. Suchen, analysieren und mit mehr Sicherheit entscheiden.
Markt suchen
Starten Sie mit einer Stadt, einem Viertel oder einer Adresse und springen Sie direkt in den Markt, den Sie bewerten wollen.
Nachfrage und Umsatz analysieren
Prufen Sie Auslastung, ADR, Jahresumsatz, Saisonalitat, Angebot und Top-Listings an einem Ort.
Vergleichen und entscheiden
Nutzen Sie Comparables, Karten und Listing-Details, um zu entscheiden, wo Sie investieren, was Sie kaufen oder wie Sie optimieren.
Anwendungsfalle
Fragen, die Sie mit GuestFavorites beantworten konnen
Am wertvollsten ist die Plattform dann, wenn sie Ihnen hilft, konkrete Marktfragen schnell zu beantworten.
Ist dieser Markt fur das Objekt, das ich betreiben will, zu saisonal?
Was kann eine vergleichbare 2- oder 3-Zimmer-Immobilie in dieser Lage wirklich erwirtschaften?
Welche Viertel liegen bei Auslastung oder Umsatz uber dem Stadtdurchschnitt?
Was machen die leistungsstarksten Listings in diesem Markt anders?
Wachst das Angebot in diesem Gebiet schneller als die Nachfrage?
Wie sollte ich Preise, Ausstattung und Positionierung vergleichen, bevor ich investiere oder ein Listing veroffentliche?
Testimonials
Was andere uber GuestFavorites sagen
GuestFavorites hat mir das Vertrauen gegeben, ein stark performendes Kurzzeitvermietungs-Portfolio aufzubauen, weil ich genau sehen kann, wo ich investieren sollte - bis auf Blockebene. Ich nutze es jedes Mal vor einem Kauf.
Frank Martin
STR Investor
Mein Team und ich nutzen GuestFavorites, um Viertel zu benchmarken, bevor wir eine neue Immobilie aufnehmen. So stellen wir sicher, dass der ROI sowohl fur uns als auch fur den Kunden passt. Ausserdem zeigen wir Interessenten damit fruh eine Vorschau auf ihre moglichen Einnahmen.
Diego Coria
Property Manager @ Be Local
Wir haben GuestFavorites genutzt, um den besten Standort fur unsere Gepackaufbewahrungslosung in Barcelona zu finden. Die Heatmap hat uns geholfen, die Blocks mit der hochsten Buchungsaktivitat im Umfeld zu erkennen und so einen Standort mit starkerer Nachfrage auszuwahlen.
Julien Lloveras
Co Founder @ Lockering (Barcelona)
Preise und Pläne
Einfache und transparente Preise für alle.
GuestFavorites Pro
Für Investoren und Immobilienverwalter
Monatliches Abonnement
Monatlich Abgerechnet
Keine Verträge - jederzeit kündbar
3 Monate Zugang
Einmalige Zahlung
Zugang bis 01. Juli 2026
Was ist enthalten
- Detaillierte Marktanalyse
- Submarkt-Erkundung
- Immobilienfilter
- Ausstattungsfilter
- Einzelimmobilienanalyse
- Hochleistungsimmobilien
- Perzentil-Aufschlüsselung
- Täglich aktualisiert
FAQ
Haufig gestellte Fragen
Hier sind einige der haufigsten Fragen, bevor Nutzer tiefer in die Daten einsteigen.
Starten Sie mit Ihrem nachsten Markt
Suchen Sie nach einer Stadt, einem Viertel oder einer Adresse und verstehen Sie, wie sich die Airbnb-Nachfrage wirklich verhalt, bevor Sie den nachsten Schritt machen.
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